Location appartement 1 pièce, 31.70m², Angers

• 31.70m²
• 1 pièce
• 1 SDB

QUARTIER ST SERGE/NEY- STUDIO NON MEUBLE neuf - DISPONIBLE LE 24/04

QUARTIER ST SERGE/NEY - STUDIO NON MEUBLE RENOVE - DISPONIBLE LE 24/04

Découvrez ce grand studio, d'une surface au sol de 45.35m² entièrement neuf, idéalement situé sur la place Ney, au coeur d'un environnement arboré et vivant, animé par ses commerces de proximité et parfaitement desservi par les transports en commun,

Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce studio offre un bel espace de vie lumineux, pensé pour optimiser confort et fonctionnalité. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce principale tout en préservant une circulation fluide. Vous apprécierez également une grande salle de douche moderne, tandis que les WC sont séparés

Un local vélo est à disposition, idéal pour faciliter les déplacements quotidiens.

Ce studio neuf combine emplacement recherché, praticité et qualité de vie au sein d'un quartier dynamique et agréable

REF DPE B
Disponible le 24/04/2026

Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1003

3

Diagnostic réalisé le : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 410.00€ et 570.00€ par an

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