Location appartement 3 pièces, 81.02m², Bourg-en-Bresse

• 81.02m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement T3 lumineux de 81 m² à Bourg-en-Bresse.

Appartement 3 pièces (T3) de 81 m² situé dans une résidence calme et sécurisée à Bourg-en-Bresse. La résidence se trouve au coeur d'un parc privé arboré et fleuri, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Le logement est traversant et lumineux. Il bénéficie d'une localisation très pratique à proximité immédiate du Monastère de Brou. De nombreux commerces sont accessibles à pied : pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac presse alimentation, coiffeur, pressing? ainsi qu'une grande surface (à moins de 500 m). Une ligne de bus est disponible juste à côté de la résidence et le centre-ville se situe à environ 1 km. L'appartement comprend un vaste séjour-salon avec accès à un beau balcon. Il possède une cuisine aménagée semi-ouverte dont les meubles sont équipés de LEDs intégrées assurant offrant une luminosité optimale et un grand confort d'utilisation (un aménagement de qualité conçu initialement pour un besoin spécifique). On y trouve également deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec une grande douche, des toilettes séparées et une pièce buanderie. En annexe, une vaste cave est disponible en rez-de-chaussée. La résidence dispose d'un parking collectif fermé. Il est cependant possible de louer en supplément un parking privatif (30 €/mois) et/ou un garage box fermé (75 €/mois).

Loyer : 906 euros par mois charges comprises dont 156 euros de provisions de charges (compris base chauffage)- régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 750 euros - Honoraires charge locataire : 648.40 euros TTC dont 243.15 euros TTC pour état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1805

5

Diagnostic réalisé le : 18/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1150.00€ et 1620.00€ par an

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