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Réf. de l'annonce : 14625516 / 983

Location appartement 3 pièces, 64.49m², Carcassonne

550 € de dépôt de garantie | Charges : 100 € | Honoraires à la charge du vendeur | Honoraires 569.19 TTC à la charge du locataire (dont 150.00€ d'honoraires d'état des lieux) | Taxe foncière : 1 592,00€
650 € / mois charges comprises
  • 64.49m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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APPARTEMENT DEUX CHAMBRES AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT privatif

Très joli appartement situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Carcassonne, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse de plus de 10 m², idéalement exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le logement dispose également d'une buanderie, véritable atout pour le rangement et l'organisation du quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, ainsi que d'un WC indépendant.
Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur et l'appartement bénéficie d'une place de parking privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
812
2
Diagnostic réalisé le : 14/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 620.00€ et 850.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 64.49 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • Terrain 14.00 m²
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 50 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1656.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 2000
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse - Carcassonne
22 Avenue Henri Gout
11000 CARCASSONNE
04 68 47 22 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Carcassonne
  • 4000
  • BUREAU DU COLOMBIER Yann
  • CARCASSONNE - 499 015 329
  • CARCASSONNE
  • FR88499015329
  • 1101 2019 000 042 914
  • CCI de l'AUDE 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne
  • GALIAN
  • 240000
  • 89 rue de la Boetie 75 008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris WWW.MCCA-MEDIATION.FR

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