Location appartement 3 pièces, 60.00m², Combs-la-Ville

• 60.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Quartier BEAUSOLEIL - F3 Duplex - 78.61m2

Nouveauté locative à saisir ! A Combs-La-Ville !

Tout proche de la gare et des commerces tel que le tabac, la boulangerie, la pharmacie ou encore le supermarché, nous vous proposons ce beau T3 en DUPLEX de 78.61m2 à la location.

Dans cette petite monopropriété, l'appartement se compose au 1er étage d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de plus de 30m2 avec une belle cheminée (non-utilisable) d'une cuisine séparée-aménagée, d'une salle de bain avec WC séparé ainsi que de 2 belles chambres et dont 1 à l'étage avec WC séparé.
L'appartement dispose d'un balcon donnant sur la cour intérieure.

Avantage : Le bien est loué avec une place de parking !

Chauffage et eau chaude collectif par chaudière commune : inclus dans les charges.

Loyer hors charges : 857.11 €
Charges : 184.19 € (dont 14.19 € de Taxe d'ordure Ménagère et provision sur chauffage et eau)
Dépôt de garantie : 857.11 €
Honoraires locataires : 1 021.93 € (comprenant état des lieux et rédaction du bail)

Classe énergie D, Classe climat D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 250 et 1 740 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tout dépôt de candidature, veuillez nous faire parvenir vos coordonnées par mail sur t.hanane@benoteau-immobilier.fr
Nous vous enverrons l'ensemble des pièces à nous faire parvenir pour la constitution du dossier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

178417

417

Diagnostic réalisé le : 16/10/2025

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