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Réf. de l'annonce : 13450030 / 1181

Location appartement 4 pièces, 68.62m², Combs-la-Ville

1700 € de dépôt de garantie | Charges : 300 € | Meublé | Honoraires 0.00 TTC à la charge du locataire (dont 0.00€ d'honoraires d'état des lieux)
1 150 € / mois charges comprises
  • 68.62m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
  • Meublé
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COMBS LA VILLE : appartement 4 pièces (69 m²) à louer

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En location : découvrez à COMBS LA VILLE (77380) cet appartement de 4 pièces au calme de 68,62 m².

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 60 de standing. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il offre une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif. Cet appartement est en bon état général.

Il est équipé de fenêtres en bois double vitrage. Une terrasse l'agrémente.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. L'École Maternelle Beausoleil, l'École Élémentaire Beausoleil et l'École Primaire Sommeville sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à 15 minutes de l'appartement. Vous trouverez un tennis, un théâtre et un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Enfin, le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées E, respectivement estimées à 314 kWh/m²/an et 49 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 181 € et 1 597 € en 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 150 € CC, avec 300 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 700 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière l'Adresse - Benoteau Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
31449
49
Diagnostic réalisé le : 16/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1181.00€ et 1597.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 68.62 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Meublé
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 32 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 4392.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1960
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse BENOTEAU IMMOBILIER
37 Avenue de QUINCY
77380 Combs-la-Ville
01 60 60 72 29

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BENOTEAU IMMOBILIER
  • 37 100 €
  • BENOTEAU Corinne
  • MELUN 786 142 935
  • CPI 77022016000013838
  • CCI de Seine et Marne
  • Transaction : Médiateur di Commerce Coopératif et associé 77 rue de LOURMEL 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr Gestion locative: ANM CONSO 2 rue de COLMAR 94300 VINCENNES www.anm-conso.com

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