Location appartement 4 pièces, 96.86m², Épinal

• 96.86m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

A louer au Port d'EPINAL - F4 avec garage et terrasse

Appartement 4 pièces avec grande terrasse.
Situé à proximité immédiate du Port d'Épinal, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement d'une surface habitable de 97 m², spacieux et lumineux.

Il se compose de :
- Entrée avec placard,
- Vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse de 25 m²,
- Cuisine intégrée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte), avec accès direct à la terrasse,
- 3 chambres (10,5 m2, 12m2 et 13 m2),
- Salle de bains,
- Salle d'eau avec WC,
- WC indépendant.

Les atouts :
- Grande terrasse de 25 m² accessible depuis le séjour et la cuisine
- Garage fermé
- Place de parking privative
- Volumes généreux et distribution fonctionnelle
- Secteur calme et recherché, proche des commodités et des axes principaux.

Inclus dans les charges : entretien et électricité des communs, espaces extérieurs et ascenseur, sorties des conteneurs à poubelles, avance eau froide, entretien de chaudière et taxe d'ordures ménagères.

Disponible à partir du 05/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

9016

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Diagnostic réalisé le : 03/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 796.00€ et 1078.00€ par an

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