Location appartement 3 pièces, 85.20m², Le Cannet

• 85.20m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB
• Meublé

Le Cannet Secteur Montjoly Appartement 3 pièces de 85,20 m² avec vue dégagée et aperçu mer

Dans une résidence avec piscine et terrain de tennis, venez découvrir cet appartement traversant de 85,20 m² offrant une double exposition et deux terrasses.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une cuisine et un séjour lumineux, tous deux ouverts sur une première terrasse côté piscine, avec une vue dégagée particulièrement agréable.
L'appartement se prolonge côté nuit avec un cabinet de toilettes avec rangements, un long couloir avec de nombreux placards, deux chambres donnant sur une seconde terrasse, orientée à l'opposé, avec vue dégagée et aperçu mer. Un vrai atout pour profiter du calme et de la luminosité à toute heure de la journée.
L'appartement bénéficie d'une orientation est ouest.
Grande copropriété très bien entretenue.


Un bien traversant, lumineux et bien agencé, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et du cadre résidentiel du secteur Montjoly.

Possibilité de louer un parking en sus dans la résidence.

Loyer : 1660 €
Provision sur charges : 301 € (copropriété, eau chaude, eau froide aux compteurs inclus)
taxe ordures ménagères : 39 €
Dépôt de Garantie : 3320 €

Tous les dossier sont soumis à l'assurance Garantie de Loyer Impayé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon la qualité du preneur à bail, les honoraires d'agence seront pour un bail de résidence principale de 13.12 €/m² et pour un bail résidence secondaire d'un mois de loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 04/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 840.00€ et 1140.00€ par an

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