Location appartement 3 pièces, 95.20m², Lunéville

• 95.20m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Location d'un appartement T3 à LUNEVILLE

Réf. : LGJJ511eretage

En exclusivité, l'agence L'Adresse Lunéville vous propose à la location ce bel appartement de type T3 d'une superficie d'environ 95,2 m², situé dans la commune de Lunéville (54300).

Situé au premier étage d'une petite résidence de deux étages, cet appartement offre de beaux volumes et se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante et équipée, d'un agréable salon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.
Une dépendance située sur le palier vient compléter ce bien et vous offre un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique situé rue de Viller. La gare de Lunéville est également accessible en moins de dix minutes, facilitant ainsi vos déplacements.

Le loyer mensuel s'élève à 625 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de provisions sur charges, soit un montant total de 675 € par mois. Les charges comprennent la taxe d'assainissement, l'eau, l'électricité des parties communes ainsi que l'entretien des parties communes. L'entretien de la chaudière au gaz reste à la charge du locataire.

Le dépôt de garantie demandé est de 625 €, et les honoraires agance sont de 523.60 € dont 142.80 € d'état des lieux d'entrée.

Le logement bénéficie d'un DPE classé C, avec une consommation énergétique de 105 kWh/m²/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont également classées C, avec un niveau de 22 kg de CO?/m²/an.

Disponibilité : 9 novembre 2226.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une première visite, contactez votre agence L'Adresse Lunéville et prenez rendez-vous auprès de Mme Julie Jacobé.

Téléphone : 06 21 28 56 84 ou 03 83 77 60 32
E-mail : jujacobe@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

10522

22

Diagnostic réalisé le : 16/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 780.00€ et 1100.00€ par an

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