Location appartement 2 pièces, 53.43m², Lunéville

• 53.43m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Meublé

LUNEVILLE : appartement T2 (53 m²) en location

À louer : localisé à quelques kilomètres de Nancy, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 53,43 m² à LUNEVILLE (54300). Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, une chambre, un toilette et un salle d'eau.
Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages situé en plein centre ville.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Lunéville à proximité. L'autoroute A33 et les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Cine Lun vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un bassin de natation.

Cet appartement a une classe énergétique C (178 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, elle est notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 770 € et 1 110 €.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 590 € HC, avec 40 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 180 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 587,73 € (état des lieux : 160,29 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DISPONIBLE DE SUITE

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre agence immobilière l'Adresse Lunéville au 06 21 28 56 84 / jujacobe@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1785

5

Diagnostic réalisé le : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 770.00€ et 1110.00€ par an

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