Location appartement 2 pièces, 38.55m², Marseille 08

• 38.55m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB
• Meublé

À Louer appartement T2 avec Terrasse et Parking en Sous-sol 13008 Marseille

À louer : Véritable cocon, appartement entièrement meublé de type 2 d'environ 37 m², avec une terrasse et box fermé en sous-sol, situé dans une résidence récente du quartier de Saint-Anne.

Son emplacement offre un cadre de vie privilégié grâce à la proximité des commerces, des transports et des axes autoroutiers, tout en bénéficiant d'un calme absolu.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec wc.

Côté stationnement un box fermé en sous-sol vient compléter le bien.

Idéalement placé et fonctionnel, cet appartement réuni de nombreux atouts. N'attendez pas pour le visiter, disponible immédiatement.

Loyer : 980 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 130 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 478,4 € dont 110,4 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1700 €

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389.

DPE réalisé le 07/11/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (Abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 105kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 46kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lara SEGUIN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.

Bilan energetique

1053

3

Diagnostic réalisé le : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 300.00€ et 450.00€ par an

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