Location appartement 3 pièces, 57.00m², Marseille 13

• 57.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Marseille - 3 pièces - 57m2

Situé au coeur du très recherché quartier de la Croix Rouge, à proximité immédiate du village de Plan-de-Cuques, découvrez ce superbe appartement de type 3 d'environ 57 m², niché au 2? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2022. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la partie haute de la résidence, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, à l'abri des nuisances. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée d'un grand placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Son principal atout ? Une magnifique terrasse de près de 20 m², parfaitement exposée et sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en extérieur. Pour votre confort au quotidien, un garage fermé en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, complète ce bien. Alliant les avantages d'une construction récente, des prestations de qualité et un environnement résidentiel recherché, cet appartement constitue une opportunité rare à la location sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

441

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Diagnostic réalisé le : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 290.00€ et 460.00€ par an

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