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Réf. de l'annonce : 13292669 / 645

Location appartement 2 pièces, 52.44m², Nice

800 € de dépôt de garantie | Charges : 55 € | Non meublé | Honoraires 681.72 TTC à la charge du locataire (dont 157.32€ d'honoraires d'état des lieux)
855 € / mois charges comprises
  • 52.44m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
  • Non meublé
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Nice Est Appartement 2 pièces 52.44 m2

A louer charmant appartement situé dans le quartier recherché de la rue Defly à Nice. Ce logement de 2 pièces est idéal pour les couples ou les célibataires à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel.

Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur sur demi étage, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant ainsi une belle luminosité. Le couloir d'entrée dessert un double séjour lumineux et spacieux équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver. La cuisine est séparée.

La chambre à coucher, exposé à l'est, est confortable et lumineuse, offrant ainsi un espace de repos agréable, et à coté, la salle de douche avec WC.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, des transports en commun, des commerces et des restaurants. Il est également à quelques minutes à pied de la place Garibaldi et du port.

L'eau froide est individuelle, tout comme l'électricité (eau chaude et chauffage)

Il faut un revenu minimum de 2 360€ net/mois sans heures supplémentaires, ni primes (assurance garantie des loyers impayés).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1705
5
Diagnostic réalisé le : 15/10/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
640€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 52.44 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Non meublé
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 2
    • Construit en 1920
    • Immeuble de 4 étages
    • Vue mer : Non
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Agence immobilière
l'Adresse SAINT ROCH IMMOBILIER
7 Rue Jean André
06300 Nice
04 93 26 33 54

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse SAINT ROCH IMMOBILIER
  • 60 000 €uros
  • CUSUMANO Jean-Pierre
  • Nice 441 887 866
  • de Nice
  • FR15441887866
  • CPI 0605 2016 000 004 216
  • CCI de Nice
  • GALIAN
  • 700.000€
  • ANM CONSO 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES contact@anm-mediation.com www.anm-conso.com

Mentions légales
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