Location appartement 6 pièces, 270.00m², Sète

• 270.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB
• Meublé

Pied à terre atypique dans un environnement d'exception - Appartement meublé de 270 m²

Dans une maison du milieu du 19ème siècle entourée d'un grand parc, cet appartement et dès son origine destiné à la réception de prestige.
L'immeuble est classé au répertoire des maisons remarquables de la ville de Sète. La maison , conçue par l'architecte ISEMBERT, figure aux archives nationales de Nanterre (aujourd'hui transférées 75013).
Elle est le témoin de l'essor économique et financier de la ville de Sète dû au commerce avec les pays du bassin méditerranéen jusqu'au Moyen Orient.
Elle a évolué vers 1900 avec la création de vérandas qui préfigurent l'art Déco. Plusieurs détails décoratifs: carrelages en damiers, mosaïques originales sont témoins des artisans revenus de Turquie et du Moyen Orient.
L'immeuble est orienté Sud-Ouest et s'ouvre sur le Golfe du Lion et sur l'Etang de Thau.
L'appartement s'étend sur 250 m², deux terrasses lui sont attachées:
* l'une devant les vérandas avec vue sur le parc 40 m²
* l'autre sous le grand Cèdre, en face de la cuisine, vue sur l'étang de Thau
Il comprend également:
* deux halls d'entrée
* une grande véranda de 40 m² avec clim réversible et cheminée à débit réglable
* une petite véranda attenante / jardin d'hiver
* un salon TV bibliothèque
* une première chambre de 42 m² avec un lit de 160 cm (grand confort)
* une deuxième chambre ou bureau: ouverte sur une petite véranda et sur le perron
* une troisième chambre avec un lit de 140 cm (grand confort) avec bureau orienté Ouest
* une salle d'eau de 7 m² avec grande douche à l'italienne
* des toilettes d'invités donnant sur le hall lavabo, grande penderies et WC contigus.
* une dépendance pour rangement matériel d'entretien, repassage et deux congélateurs
* une cuisine de 20 m² équipée avec lave vaisselle, lave linge, réfrigérateur, plaque, micro-ondes et four, table 8 couverts. Elle comprend également deux dépendances: une avec vaisselles et ustensiles, l'autre avec un grand évier deux bacs et placards de rangements, une douche avec colonne mitigeur réglable.
La cuisine s'ouvre par la porte fenêtre sur la terrasse Ouest avec barbecue et vue sur l'Etang de Thau.

SECURITE: L'immeuble est dans un espace privé, accessible par une grille fermée à clé.
L'accès sur rue se fait par un badge personnalisé.
Deux places de stationnement sont prévues sur la terrasse ouest à l'intérieur de l'espace privé.

Renseignements et visites : Service Locations : 04.67.51.21.11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15328

28

Diagnostic réalisé le : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3546.00€ et 4798.00€ par an

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