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Réf. de l'annonce : 14291102 / 10989

Location bureaux, 185.32m², Challans

2250 € de dépôt de garantie | Honoraires 4860.00 TTC à la charge du locataire (dont 0.00€ d'honoraires d'état des lieux)
2 250 € / mois charges comprises
  • 185.32m²
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Challans, très beaux Bureaux de 185.32 m²

A LOUER - Local commercial et/ou professionnel de 185.32 m²
Situé sur un axe passant offrant une belle visibilité, ce bâtiment récent est idéal pour une activité tertiaire ou libérale.
Rez-de-chaussée : accueil/secrétariat, 5 bureaux, un espace repro/dégagement, un local archives, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires.
Stationnement : 20 places dont une PMR, avec borne de recharge pour véhicule électrique.
Le tout sur un terrain d'environ 1 490 m².
Disponible de suite
DPE C

Loyer 2 250 € HT soit 2 700 € TTC
Dépôt de garantie: 2 250 €
Charges: à définir
Taxe foncière 2025: à la charge du preneur
Honoraires agence : 3 240 € HT soit 3 888 € TTC à la charge du preneur
Rédaction bail agence: 810 € HT soit 972 € TTC à la charge du preneur

Réf : 10989
Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02-51-93-36-70 ou aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1935
5
Diagnostic réalisé le : 23/09/2025
Caractéristiques Bureaux
  • Les essentiels
    • 185.32 m²
  • Autres
    • Construit en 2023
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Agence immobilière
l'Adresse - Challans D'elbée
1, Square d'Elbée
85300 CHALLANS
02 51 93 36 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Challans D'elbée
  • 10 000 €
  • I BM
  • LA ROCHE SUR YON 523385078
  • CPI 8501 2018 000 032 181
  • la CCI de Vendée
  • MCCA - 77 rue de Lournel 75015 PARIS - servicemediation@mcca-mediation.fr - http://www.mcca-mediation.fr

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