Location bureaux, 182.42m², Drancy

• 182.42m²

Bureaux Drancy 182 m2 - Surface divisible

L'agence L'Adresse Drancy vous présente en Exclusivité :
Un plateau neuf de bureaux à louer à Drancy, 182 m².
Livré prêt à l'usage, il convient parfaitement pour des bureaux ou des professions libérales, plutôt à dominantes administratives.
Le bien se situe au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent et comprend cuisine, sanitaires et terrasse.
La climatisation réversible, offre un confort optimal et une mise en service rapide. Le plateau est équipé de son compteur individuel Linky et eau.
Ce plateau est toutefois divisible en deux espaces indépendants si nécessaire.
Situé à proximité immédiate de l'A86, le site bénéficie d'un accès routier rapide et se trouve à quelques minutes des services municipaux et commerces du centre-ville.
Transports : gare de Drancy (RER B) à proximité, environ 12 minutes jusqu'à Paris ? Gare du Nord en RER.
Facilités l'accueil d'équipes et de clients.
Loyer : 3 900 € par mois
Charges : 200 € par mois
Possibilité de louer en sus deux places de stationnement au tarif de 150 € l'unité.
Dépôt de garantie : 11700 € (3 mois hors charges)
Honoraires locations : 10% TTC du loyer annuel à la charge du locataire
Le loyer, changes mensuelles, dépôt de garantie et honoraires de location s'entendent pour le plateau complet, réduction au prorata de la surface louée.
Visites sur dossier uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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