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Réf. de l'annonce : 14657357

Location bureaux, 41.00m², Vannes

1200 € de dépôt de garantie | Charges : 50 € | Honoraires 1296.00 TTC à la charge du locataire
650 € / mois charges comprises
  • 41.00m²
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À LOUER Bureaux 41 m² en rez-de-chaussée Vannes, centre d'affaires

À LOUER Bureaux 41 m² en rez-de-chaussée Vannes, centre d'affaires

Au sein d'un centre d'affaires mixte (bureaux et commerces), à proximité immédiate du centre-ville de Vannes et des grands axes, nous vous proposons à la location un lot de bureaux de 41 m², en rez-de-chaussée.


Espace d'accueil
2 bureaux cloisonnés
cabinet de toilette avec WC

Bureaux lumineux bénéficiant d'un bel éclairage naturel
Chauffage par radiateurs électriques neufs

Parking commun au centre d'affaires, réservé aux professionnels
Possibilité de louer un emplacement privatif en sous-sol : 50 € / mois

Disponibilité : immédiate
Bail commercial (3/6/9) ou bail professionnel
Loyer : 600 € / mois, soit 7 200 € / an (non soumis à TVA)
Provision sur charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1 200 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel, soit 1 080 € HT (1 296 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1665
5
Diagnostic réalisé le : 05/10/2026
Caractéristiques Bureaux
  • Les essentiels
    • 41.00 m²
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui
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Agence immobilière
l'Adresse Vannes
46 Avenue Victor Hugo
56000 VANNES
02 97 45 50 93

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Vannes
  • 5000 €
  • Solen Le Priol
  • 921 522 066
  • Vannes
  • FR56921522066
  • CPI56052023000000005
  • 6 RUE ELLA MAILLART CS 60373 – 56009 VANNES CEDEX
  • Absence de garantie financière Transactions sur Immeubles et fonds de commerce Non détention de fonds AXA FRANCE IARD 313 Terrasses de l'Arch 92727 NANTERRE CEDEX
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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