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Réf. de l'annonce : 14657611 / 3299

Location local commercial, 570.00m², Carcassonne

3400 € de dépôt de garantie | Charges : 300 € | Honoraires 4896.00 TTC à la charge du locataire
3 700 € / mois charges comprises
  • 570.00m²
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LOCAL ARTISANAL AVEC BUREAUX A CARCASSONNE

Local artisanal avec bureaux aménagés situé sur un axe passant proche du centre ville de Carcassonne.
Surface globale d'environ 570m².
Possibilité de rajouter 10 places de parking dans un garage fermé juste à côté.
Rez-de-chaussée, surfaces de travail, vestiaires et sanitaires, espace de stockage avec cour à l'arrière.
A l'étage, bureaux climatisés, cuisine, wc et archives.
Loyer non soumis à TVA
Disponible début janvier 2027 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 09/10/2026
Caractéristiques Local commercial
  • Les essentiels
    • 570.00 m²
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée
  • Extérieur
    • 10 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1947
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Agence immobilière
l'Adresse - Carcassonne
22 Avenue Henri Gout
11000 CARCASSONNE
04 68 47 22 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Carcassonne
  • 4000
  • BUREAU DU COLOMBIER Yann
  • CARCASSONNE - 499 015 329
  • CARCASSONNE
  • FR88499015329
  • 1101 2019 000 042 914
  • CCI de l'AUDE 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne
  • GALIAN
  • 240000
  • 89 rue de la Boetie 75 008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris WWW.MCCA-MEDIATION.FR

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