Réf. de l'annonce : 12498324

Location local commercial 7 pièces, 191.10m², Challans

2070 € de dépôt de garantie | Charges : 90 € | Honoraires 3471.20 TTC à la charge du locataire

2 160 € / mois charges comprises

191.10m²
7 pièces

Challans, bureaux 191m²

A LOUER A L'ANNEE CHALLANS Bureaux récents
Dans un ensemble commercial et tertiaire dénommé "LA PORTE DE NANTES",
Bureaux d'une surface de 191m² comprenant un open-space, 5 bureaux, une salle de réunion et 2 sanitaires. 1er étage avec ascenseur
Places de parking communes. Belle visibilité - Axe passager.
Disponible à partir du 1er janvier 2026

Loyer mensuel : 2 070 € HT soit 2 484 € TTC
Charges: 90 €/mois
Taxe foncière à la charge du preneur: 1 664 €/an
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer HT et hors charges
Honoraires agence: 2 980.80 € HT soit 2 576.96 € TTC à la charge du preneur
Rédaction du bail par l'agence: 745.20 € HT soit 894.24 € TTC à la charge du preneur
REF: 1763
Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.toto-nkote@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Caractéristiques Local commercial

Les essentiels
- 7 pièces
- 191.10 m²
- Ascenseur : Oui
- Accès PMR : Oui
Extérieur
- 10 Parkings
Copropriété
- Bien en copropriété
- 6 lots
Autres
- Construit en 2021

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Agence immobilière
l'Adresse - Challans D'elbée

1, Square d'Elbée
85300 CHALLANS
02 51 93 36 70

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse - Challans D'elbée
Capital social : 10 000 €
Representant légale : I BM
Numéro RCS : LA ROCHE SUR YON 523385078
Numéro de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 032 181
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : la CCI de Vendée
Médiateur : MCCA - 77 rue de Lournel 75015 PARIS - servicemediation@mcca-mediation.fr - http://www.mcca-mediation.fr

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