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Réf. de l'annonce : 14046448 / 10469

Location local commercial, 430.00m², Challans

6400 € de dépôt de garantie | Charges : 171 € | Honoraires 6912.00 TTC à la charge du locataire
3 371 € / mois charges comprises
  • 430.00m²
  • pièce
  • chambre
  • 0 SDB
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CHALLANS - Local commercial de 430 m²

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS - Local Commercial de 430 m²
A 2 min en voiture de la zone commerciale "Les Alizés", local commercial de 430 m² sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée: une salle d'exposition, un bureau et des sanitaires avec lave-mains. A l'étage: un open-space, deux bureaux, une pièce de rangements, une kitchenette et des sanitaires avec lave-mains. 11 places de parking.
Le tout sur un terrain d'environ 785 m².

Disponible le 1er juillet 2026
DPE: D

Loyer: 3 200 € HT soit 3 840 € TTC/mois - 9 600 € HT ou 11 520 € TTC/trimestre.
Provision sur charges: 171.13 € HT / mois ou 513.34 € HT / trimestre
Taxe foncière à la charge du preneur: 3 140 € pour l'année 2024
Dépôt de garantie: 6 400 €
Honoraires agence: 4 608.00€ HT soit 5 529.60 € TTC à la charge du preneur
Rédaction de bail: 1 152.00 € HT soit 1 382.40 € TTC à la charge du preneur
Réf : 10469
Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02-51-93-36-70 ou aurelien.toto-nkote@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
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Diagnostic réalisé le : 05/10/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
4500€ par an
Caractéristiques Local commercial
  • Les essentiels
    • 430.00 m²
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Agence immobilière
l'Adresse - Challans D'elbée
1, Square d'Elbée
85300 CHALLANS
02 51 93 36 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Challans D'elbée
  • 10 000 €
  • I BM
  • LA ROCHE SUR YON 523385078
  • CPI 8501 2018 000 032 181
  • la CCI de Vendée
  • MCCA - 77 rue de Lournel 75015 PARIS - servicemediation@mcca-mediation.fr - http://www.mcca-mediation.fr

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