Location local commercial, 49.85m², La Bernerie-en-Retz

• 49.85m²

Local commercial La Bernerie En Retz

Emplacement idéal en plein coeur de La Bernerie

L'agence l'Adresse vous propose ce local de 49.85m², parfaitement fonctionnel et répondant aux normes PMR.
Situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre-ville, il offre une accessibilité optimale.
Il se compose actuellement de : Une salle d'attente, deux bureaux, une lingerie, un atelier, des WC séparés avec lave-mains.

Conditions et possibilités :
Bail professionnel ou commercial (adapté à de multiples activités).

Attention : activités de restauration et commerces de bouche non autorisés.

Pas de pas-de-porte à prévoir.
Loyer mensuel : 960€ dont 60 provisionnés pour la taxe foncière
Honoraires à la charge du preneur 2700.00€ TTC
Dépôt de garantie 1440.00€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 15/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2020.00€ et 2750.00€ par an

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