Location local commercial, 666.00m², Rochefort

• 666.00m²

À LOUER ? LOCAL COMMERCIAL 666 m² ? ZONE COMMERCIALE DES 4 ÂNES ? Rochefort

À LOUER ? LOCAL COMMERCIAL 666 m² ? ZONE COMMERCIALE DES 4 ÂNES ? Rochefort

Idéalement situé au coeur de la très dynamique Zone Commerciale des 4 Ânes à Rochefort, ce local commercial de 666 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, au sein d'un environnement commercial attractif et à fort passage.

Les atouts du bien :
Surface totale : 666 m²
Excellente visibilité commerciale
Accès aisé
Parking clientèle à proximité immédiate
Environnement enseignes nationales et flux régulier
Disponible immédiatement

Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale reconnue, showroom, équipement de la maison, sport, bazar, alimentaire spécialisé ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Conditions locatives :
Loyer : 6 000 € HT / mois + taxe foncière
Bail commercial 3/6/9
Sans droit d'entrée
Rédaction du bail par notaire (environ 800 €, à la charge du preneur)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 12 960 € TTC, à la charge du preneur

Nous étudions toutes propositions sérieuses sur dossier complet.
Une implantation qualitative et pérenne sera privilégiée.

Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de nous contacter rapidement.

Opportunité rare sur le secteur ? disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1815

5

Diagnostic réalisé le : 04/07/2024

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