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Réf. de l'annonce : 14425573 / 4381

Location local commercial, 117.42m², Rochefort

2700 € de dépôt de garantie | Honoraires 2430.00 TTC à la charge du locataire
1 350 € / mois charges comprises
  • 117.42m²
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Local commercial Rochefort 117.42 m2

LOCAL COMMERCIAL / MURS À VENDRE

Idéalement situé en plein coeur de Rochefort, à deux pas du marché et bénéficiant d'un flux piéton constant, ce local commercial de 117 m² offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant.

Implanté dans un secteur dynamique et recherché, il représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement commerçant attractif.

Le bien se prête parfaitement à une activité de restauration avec possibilité de terrasse, mais conviendra tout autant à de nombreuses autres activités (commerce, services, profession libérale?).

Emplacement stratégique
Forte visibilité
Belle surface exploitable
Secteur commerçant vivant
Fort potentiel de développement

Que vous soyez investisseur ou exploitant, ce bien constitue un placement de qualité dans une ville en plein essor.

À découvrir sans tarder !

Disponible de suite
loyer 1350 €/mois
Taxe foncière et charges au réel
bail notarié en sus à la charge du preneur
Dépot de garantie 2700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 23/10/2019
Caractéristiques Local commercial
  • Les essentiels
    • 117.42 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 2 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours

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Agence immobilière
l'Adresse Rochefort
Agence GTI AURELIEN RIMBAUD
35 rue Cochon Duvivier
17300 ROCHEFORT
05 46 99 09 09

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rochefort
  • 30000 €
  • RIMBAUD Aurélien
  • LA ROCHELLE 807841804
  • LA ROCHELLE
  • FR18807841804
  • 17012018000024000
  • CCI de Rochefort et de Saintonge
  • socaf
  • 160 000 € Transactions et 260 000 € gestion
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 rue de Lourmel - 75015 Paris servicemediation@mcca-mediation.fr www.mcca-mediation.fr

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