Location local commercial 4 pièces, 117.00m², Castelginest

• 117.00m²
• 4 pièces
• chambre
• 0 SDB

CASTELGINEST 31780

CASTELGINEST - LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL EXCELLENTE VISIBILITE LINEAIRE VITRINE, PARKING CLIENTS,
Idéalement situé sur un axe passant, local professionnel OU COMMERCIAL de 117m² vitrine et parking clientèle. Nombreuses possibilités d'exploitation, de préférence professions libérales ou autre (sauf métiers de bouche), accès handicapé facilement réalisable. Loyer 1800€, HC et H TVA
provision de charges : 174.16 comprenant la taxe foncière et ordures ménagères ainsi qu'une provision sur la consommation d'eau
Dépôt de garantie 3600€
Honoraires Agence 2700€ TTC (dont part locataire 1350€) rédaction du bail, visites, constitution du dossier locataire et état des lieux , partagés moitié locataire moitié bailleur (sans dépasser le plafond de 10€ par m² habitables pour la rédaction du bail, visite et constitution du dossier locataire et sans dépasser le plafond de 3€ par m² habitables pour l'état des lieux, pour le locataire).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

4

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Diagnostic réalisé le : 29/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
166€ par an

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