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Réf. de l'annonce : 14183425 / 749
Exclusif

Location local d'activité, 931.00m², Colmar

17400 € de dépôt de garantie | Charges : 303 € | Honoraires 11600.00 TTC à la charge du locataire
6 103 € / mois charges comprises
  • 931.00m²
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Local d'activité 931 m2

Votre agence L'Adresse à Ingersheim vous propose, en exclusivité, à la location ce local commercial de plain-pied.

Idéalement situé dans un secteur dynamique, ce bien offre un fort potentiel d'exploitation pour toute activité commerciale ou artisanale.

Sa proximité aux principaux axes routiers garantit un accès facile pour vos clients et collaborateurs.

Le local se compose d'un premier espace d'environ 400 m², comprenant un showroom, des bureaux, une salle de réunion et des sanitaires PMR.

Une zone de stockage attenante d'environ 530 m² complète l'ensemble, avec mezzanine, WC, douche et porte sectionnelle pour un accès pratique.

L'ensemble du bâtiment est équipé d'une climatisation réversible et se trouve en bon état général, prêt à accueillir votre activité.

Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien.

Loyer HT par mois : 5 800€
Provisions sur charges comprenant le prorata de la taxe foncière : 303€

Disponible à partir du 1er avril 2026.

Ne tardez pas à venir découvrir tout le potentiel de ce local !

Contactez : Océane 06 74 88 05 25 - oceane.kempf@ladresse.com
ou l'agence au 03 89 77 09 90

Découvrez nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com

Océane KEMPF ? Agent commercial
SIRET : 914 885 736 00019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 16/06/2025
Caractéristiques Local d'activité
  • Les essentiels
    • 931.00 m²
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Agence immobilière
l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
46 rue de la République
68040 INGERSHEIM
03 89 77 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
  • 1 000 €
  • BURN Dominique
  • Colmar B 880 632 948
  • CPI 68012020000044302
  • CCI ALSACE EUROMETROPOLE
  • En cas de différents le MANDANT est enfin informé qu'il devra adresser une réclamation écrite au MANDATAIRE si la réponse à sa réclamation ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délais de 30 jours, le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agrées par la commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Adresse postal du médiateur : MCCA Médiation 77 rue Lourmelle 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediateur.fr

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