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Réf. de l'annonce : 14145919 / 1026

Location local d'activité 1 pièce, 26.81m², Marseille 08

600 € de dépôt de garantie | Charges : 150 € | Honoraires à la charge du vendeur | Honoraires 1296.00 TTC à la charge du locataire
750 € / mois charges comprises
  • 26.81m²
  • 1 pièce
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PRADO-13008-LOCAL D'ACTIVITE-MARSEILLE-1 PIECE-TERRASSE

PRADO-13008-LOCAL D'ACTIVITE-MARSEILLE-1 PIECE-TERRASSE

L'agence L'ADRESSE Marseille 8 vous propose ce local à usage professionnel situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, à deux pas du Prado et de la rue Jean Mermoz.

D'une superficie d'environ 26 m², ce bien se compose de :
Une entrée desservant une pièce principale lumineuse, avec kitchenette intégrée.
Une salle d'eau avec WC.
Une agréable terrasse, avec accès possible par les escaliers menant directement à la rue.

Les plus :
Climatisation réversible
Chauffage collectif au sol
Volets roulants électriques
Accès indépendant et discret, idéal pour recevoir une clientèle

Emplacement stratégique :
Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, métro), et autres commodités. Idéal profession libérale, paramédicale ou bureau.

Contact : Amandine THOBOIS 06.64.21.23.86
Mail: amandine.thobois@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE MARSEILLE 8 - 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
19015
15
Diagnostic réalisé le : 05/10/2023
Caractéristiques Local d'activité
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 26.81 m²
    • Ascenseur : Oui
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 32 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1800.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
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Agence immobilière
l'Adresse Marseille 08
312 rue du Paradis
13008 Marseille
09 83 99 49 55
Mentions légales
  • l'Adresse Marseille 08
  • 10.000 €
  • Nicolas BALLEJOS
  • 830 810 636
  • MARSEILLE
  • FR42830810636
  • CPI13102017000021666
  • CCI MARSEILLE PROVENCE : Palais de la Bourse, 9, la canebière - 13221 MARSEILLE
  • SO.CA.F.
  • Transactionc120.000 € - Gestion : 300.000 €
  • 26 Avenue de Suffren, 75015 PARIS
  • Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération - 54000 Nancy Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr Date obtention du label : NC

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