Location local d'activité, 42.89m², Saint-Esprit

• 42.89m²

Idéal Profession Libérale ou Bureaux ? Local T2 en RDC

Situé stratégiquement au coeur du bourg du Saint-Esprit, à proximité immédiate du terrain de basket et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce local fonctionnel de type T2 en rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour l'accueil de votre clientèle ou de vos collaborateurs.

Ce bien se compose d'un spacieux espace d'accueil ou secrétariat (séjour) menant à une salle d'eau moderne entièrement rénovée. Vous disposerez également d'un bureau indépendant de plus de 13 m², calme et facilement aménageable selon vos besoins.

L'espace cuisine, déjà aménagé avec meubles hauts, meubles bas et hotte aspirante, est idéal pour créer un espace de pause convivial pour votre équipe. Une terrasse sans vis-à-vis est directement accessible depuis ce coin cuisine. Un garage fermé de 18 m² est inclus, offrant un espace de stockage sécurisé.

Points forts pour votre activité :
Accessibilité PMR facilitée : Emplacement de plain-pied en rez-de-chaussée.

Loyer mensuel : 720 €
Charges : 10 € (entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 720 €
Honoraires d'agence : 1296 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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