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Réf. de l'annonce : 14315109 / 304

Location local d'activité 4 pièces, 70.00m², Toulouse

2800 € de dépôt de garantie | Honoraires 4200.00 TTC à la charge du locataire | Taxe foncière : 1 700,00€
1 400 € / mois charges comprises
  • 70.00m²
  • 4 pièces
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À louer , Local professionnel de 70 m2, Idéal professions médicales ou paramédicales

Au sein d'un ensemble immobilier à vocation médicale, cet ancien cabinet médical de 70 m², parfaitement aménagé, permet une installation immédiate sans nécessiter de travaux.

Le local se compose d'une entrée, d'une salle d'attente agréable, de 3 espaces de travail fonctionnels, ainsi que d'un WC indépendant. Il dispose également d'équipements de qualité tels qu'une climatisation réversible et un rideau métallique électrique, garantissant confort et sécurité au quotidien.

Implanté dans un immeuble regroupant plusieurs professionnels de santé (médecins généralistes, podologue, psychologue, kinésithérapeute), ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et structuré, avec un secrétariat mutualisé facilitant la gestion et l'accueil de la patientèle.

L'accessibilité est un réel atout grâce à des stationnements situés directement au pied de l'immeuble.

Conditions attractives : loyer mensuel de 1 400 €, avec possibilité d'acquérir les murs dans une perspective patrimoniale.

Un bien rare, idéal pour implanter ou développer votre activité dans un cadre reconnu.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Local d'activité
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 70.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1986

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Agence immobilière
l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles
83 avenue Antoine de Saint Exupéry
31400 Toulouse
Transaction :
05 61 24 85 55

Location :
05 61 24 85 55

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles
  • 2 000 €
  • Sandrine BLAZQUEZ-ATHIAS
  • 889 115 143
  • Toulouse
  • FR59889115143
  • CPI 3101 2021 000 000 005
  • 2 rue Alsace Lorraine, 31000 Toulouse
  • Galian
  • 120 000,00 €
  • 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce et Associé FCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS Site : www.mca-médiation.fr

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