Location maison 3 pièces, 70.50m², Champagné-les-Marais

• 70.50m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Champagne Les Marais

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE

Proche de La Rochelle, venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2025, offrant un cadre de vie confortable et moderne avec une excellente performance énergétique (DPE A).

D'une surface habitable d'environ 70m², elle se compose d'une entrée, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte). Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Une cour privative et sécurisée agrémentée d'une terrasse vient compléter l'ensemble.

Fonctionnelle et prête à vivre, cette maison conviendra parfaitement à tous profils ou dans le cadre d'une mobilité professionnelle.

Loyer : 850€ (hors charges). A votre charge : eau, électricité et ordures ménagères
Dépôt de garantie : 850€
Honoraires de location : 714€ (bail, état des lieux entrée et sortie compris).

Libre à partir du 14 septembre 2026.

Ref 1352. DPE A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 380.00€ et 590.00€ par an

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