Location maison 5 pièces, 340.00m², Merville

• 340.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison 5 pièces Merville

Bien d'exception et rare sur la commune de Merville!!!
Alliant le charme de l'ancien et le moderne, venez visiter cet havre de paix de plus de 300m² refait à neuf en intégralité.
Vous serez immédiatement séduit par le volume des pièces et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis .
Dotée d'une piscine intérieure dont vous pourrez profiter été comme hiver, elle est composée d'une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée , un vaste salon séjour très lumineux et agréable .
Une première partie nuit est composée d'une buanderie, d'un dressing, de 2 chambres ,dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
La deuxième partie est composée de 2 chambres avec dressing attenant , d'une salle d'eau avec toilettes.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 30m² et sa cuisine d'été .
Le tout sur une parcelle de terrain de 11600m².
La maison est dotée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois haut de gamme .
Belles prestations de qualité , coup de coeur assuré !!!
Bien disponible de suite et soumis à la garantie loyer impayé .

Loyer: 2083€ charges comprises les charges comprenant la taxe d'ordure ménagère .
(Entretien de la piscine et de la climatisation à la charge des locataires ).
Dépôt de garantie : 2000€
Honoraires agence: 2083€
- Visite, constitution du dossier, signature bail: 1027€
- Etat des lieux: 1056€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

852

2

Diagnostic réalisé le : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1459.00€ et 1973.00€ par an

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