Location maison 5 pièces, 165.00m², Montaigut-sur-Save

• 165.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison Montaigut Sur Save

Située à Montaigut-sur-Save, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 165m² séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 1050 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité de Toulouse.
Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine indépendante, lumineuse et moderne, suivi d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. L'espace de vie est convivial tout en conservant une séparation appréciable entre cuisine et salon.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir, ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière offre un espace parfait pour un bureau ou un coin détente.
Vous y trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Une quatrième chambre vient compléter l'ensemble, bénéficiant de sa propre salle de bain attenante.
À l'extérieur, la maison propose des prestations recherchées avec une piscine, une agréable terrasse d'environ 20 m² dont une partie couverte de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un abri de jardin.
Un système d'arrosage intégré facilite l'entretien du terrain. La maison a été agrandie et rénovée en 2004 et dispose d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois, garantissant confort et efficacité. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, dans un cadre privilégié.
Disponible le
Loyer : 1780 euros dont 200 euros de charges comprenant : entretien de la piscine, entretien des haies, entretien chaudière annuel, taxe d'ordure ménagère, ramonage.
Dépôt de garantie: 1600€
Honoraires agence: 1800€:
- Visites, constitution du dossier, bail: 1305€
- Etats des lieux: 495€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14329

29

Diagnostic réalisé le : 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2360.00€ et 3260.00€ par an

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