Location maison 5 pièces, 127.20m², Quintal

• 127.20m²
• 5 pièces
• 3 chambres

Maison Quintal 5 pièce(s) 127.20 m2

QUINTAL - Maison contemporaine meublée d'exception de 127 m²

Située chemin de la Montagne à Quintal, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison récente de 2021, proposée en location meublée, séduit par son style contemporain, sa décoration soignée et ses prestations de qualité.
À seulement 15 à 20 minutes du centre d'Annecy, 10 minutes du Semnoz et à proximité des transports scolaires, elle offre un cadre de vie idéal entre nature et confort moderne avec des volumes généreux et baignés de lumière.

Entrée avec placard, WC indépendant avec lave mains et accès direct au garage
Très grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon
Grandes baies vitrées équipées de volets BSO, donnant sur une terrasse en bois et un jardin arboré, entièrement délimité par une haie
Un étage fonctionnel et confortable - Mezzanine pouvant faire office de bureau, salon TV ou chambre d'appoint
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
Salle de bains, WC séparé avec lave mains.
Annexes & extérieurs : Buanderie, Garage de 18 m², 2 places de stationnement extérieures
Terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux
Confort & prestations :
Chauffage par pompe à chaleur réversible, par le sol au rez-de-chaussée, par le plafond à l'étage.
Volets BSO pour un confort thermique et visuel optimal

Loyer charges comprises : 2 500 € / mois
Charges incluant : Entretien de la pompe à chaleur, entretien de l'adoucisseur, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 4'870 €
Honoraires d'agence : 1'399.20 €

Une maison meublée clé en main, élégante et chaleureuse, idéale pour les amateurs de biens contemporains recherchant calme et qualité de vie aux portes d'Annecy.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 480 € et 690 € par an.
Année de référence : 2021 (nouveau DPE en cours)

Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur Leboncoin ou Bien'ici. Vous recevrez alors un lien pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 05/05/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 480.00€ et 690.00€ par an

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