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Réf. de l'annonce : 14205648 / 8773
Exclusif

Vente maison 3 pièces, 70.00m², Les Sables-d'Olonne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38 % TTC | 250 000€ honoraires inclus | 235 000€ hors honoraires
250 000 €
  • 70.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Les Sables D Olonne 70 m2

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE : Maison impeccablement chouchoutée (même par le locataire !)
À deux pas des commerces (Vergers de vendée, ...) cette maison lumineuse vous attend déjà? enfin presque : son locataire soigneux est en place jusqu'en mars 2027, ce qui vous garantit un investissement serein avant de pouvoir en profiter vous-même.
Un séjour baigné de soleil, deux chambres cosy, une mezzanine très pratique, un petit jardin entretenu comme un jardin de concours, un garage et deux places de parking : difficile de faire plus complet dans une copropriété aussi agréable.
Une maison qui coche toutes les cases, sauf une : elle ne s'est pas encore présentée à vous. Maintenant, c'est fait !
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ref 8773LG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
654
4
Diagnostic réalisé le : 14/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200.00€ et 1450.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 70.00 m²
    • 2 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 40.00 m²
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 25 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 100.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 2016

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Agence immobilière
l'Adresse Dynamic Immobilier
1 Boulevard des Anciens Combattants d'AFN
85100 LES SABLES D'OLONNE
02 51 96 80 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Dynamic Immobilier
  • 7 500 €
  • HAMELIN Vincent
  • La Roche-sur-Yon B 448 458 950
  • CPI 85012016000008392
  • CCI de la Roche sur Yon

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