Vente maison 4 pièces, 118.00m², Marainviller

• 118.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres

MARAINVILLER : maison T4 (118 m²) à vendre

L'Adresse Lunéville vous propose : en vente à MARAINVILLER (54300) située dans un quartier calme et agréable, cette maison mitoyenne d'environ 118 m² offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un salon-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine. Cette dernière donne accès à la terrasse, parfaite pour partager des repas conviviaux en extérieur. Une buanderie, pratique pour le rangement et l'entretien, un toilette ainsi qu' un accès à la cave complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle de bains, fonctionnelle, permet de répondre à tous vos besoins au quotidien.

Le terrain, entièrement clos, vous garantit un espace extérieur sécurisé et agréable, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison allie parfaitement confort, luminosité et praticité. N'attendez plus pour la visiter !

Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 5 km.

Son prix de vente est de 149 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergie B qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 105 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 960 € et 1360 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence l'Adresse Lunéville auprès de Jordan JACOBE au 06 47 94 79 96 ou par mail jjacobe@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1053

3

Diagnostic réalisé le : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 960.00€ et 1360.00€ par an

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