Agence Immobilière l'Adresse Laval

Agence immobilière l'Adresse à Laval

La plus grande ville du département de la Mayenne, Laval est une commune très dynamique sur le plan de l'immobilier. Une multitude d'appartements et de maisons y sont vendus et achetés chaque année. L'agence l'Adresse de la ville de Laval est à votre écoute pour tous vos besoins en matière d'achat et de vente de biens immobiliers sur place. Notre équipe spécialisée en achat immobilier à Laval vous aide à trouver un logement qui vous permettra de tirer profit de votre investissement. Pour les vendeurs, nos prestations complètes de vente immobilière à Laval permettent d'accélérer le processus de cession et de faire une belle plus-value.

Location immobilière et estimation à Laval

Vous êtes nouveau dans la ville de Laval et vous recherchez un logement (maison ou appartement) en location pour vous installer rapidement ? L'agence l'Adresse de Laval, en Mayenne, a ce qu'il vous faut. N'hésitez pas à explorer les nombreuses annonces accessibles sur notre site pour trouver une offre de logement qui vous convient. Maison avec ou sans jardin, maison avec jardin et terrasse, appartement 3 à 5 pièces… Se loger en Mayenne est plus facile grâce à nous.

Nous proposons également une estimation gratuite de vos biens dans le cadre d'un projet de vente immobilière à Laval. Les experts de votre agence immobilière à Laval ont une parfaite maîtrise du marché local et pourront vous offrir une estimation juste et précise.

50 Boulevard Félix Grat 53000 Laval

Du lundi au vendredi : 9h00-12h00 / 14h00-18h30 Le samedi : 9h00 - 12h00

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Agence immobilière
l'Adresse Laval

50 Boulevard Félix Grat
53000 Laval
02 53 74 55 54

Horaires :

Du lundi au vendredi : 9h00-12h00 / 14h00-18h30
Le samedi : 9h00 - 12h00

Nos honoraires

Mentions légales

• Enseigne : l'Adresse Laval
• Capital social : 500 000€
• Representant légal : BERNARD Thierry
• Numéro RCS : CPI 480 628 593 ANGERS
• Numéro de carte professionnelle : 4901 2017 000 018 268
• Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI MAINE ET LOIRE
• Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALLIAN
• Montant de la garantie financière : Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
• Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
• Médiateur : Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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• Pourquoi s’installer à Laval ?
  Avec un peu moins de 50 000 habitants, Laval est une commune moyenne située dans l’ouest de la France, dans le département de Mayenne. Cette ville d’Art et d’Histoire possède un important patrimoine historique, à commencer par ses anciens remparts et son château médiéval qui surplombe la Mayenne. Cette ancienne forteresse abrite aujourd’hui le musée des arts naïfs et des arts singuliers. Mais Laval n’est pas une ville figée dans le temps et elle se révèle dynamique à plus d’un titre : son tissu économique est composé d’entreprises dans des secteurs très variés (agriculture, industrie automobile, chimie). Sa zone d’activité Laval Mayenne Technopole, implantée rue Léonard de Vinci, est spécialisée dans les nouvelles technologies et constitue un pôle d’excellence et d’innovation, notamment dans le domaine de la réalité virtuelle. Vous souhaitez vous installer dans cette commune dynamique et accueillante ? L’agence immobilière l’Adresse Laval vous accueille dans ses locaux du boulevard Félix Grat, pour vous aider à trouver votre futur logement.

• Quelles sont les tendances du marché immobilier à Laval ?
  Le dynamisme économique de la commune et l’attrait des Français pour les villes moyennes font de Laval une commune prisée. En conséquence, son marché immobilier est relativement tendu, avec une offre supérieure à la demande. Les maisons de ville avec un petit extérieur dans le centre historique, et les appartements avec balcon sont les biens les plus recherchés. Les prix varient fortement selon les quartiers. Suivez les conseils de l’agence immobilière l’Adresse Laval pour faire votre choix ! Si le centre-ville, avec ses maisons à pans de bois de la rue des Béliers ou de la rue Renaise, fait partie des secteurs les plus onéreux, les quartiers périphériques de Thévalles et des Fourches sont plus abordables. Au sud-est de la ville, le secteur d’Avesnières est le plus prisé, avec ses belles maisons cossues et ses ruelles calmes et résidentielles. Ce quartier est bien doté en établissements scolaires, avec l’école maternelle Louis Pergaud, située rue de l’École, et l’école privée Notre-Dame d’Avesnières, située rue de l’Huisserie. Au sud-ouest, le quartier du Bourny est également très recherché. Ce secteur très résidentiel est composé de pavillons et de lotissements récents et accueille aussi des infrastructures : deux écoles maternelles et primaires, des commerces alimentaires, un gymnase rue Pierre Joseph Proudhon et un lycée, boulevard Volney.

• Quels sont les frais à prévoir lors de l'achat d'un bien immobilier à Laval ?
  Avant de lancer votre projet d'acquisition, une estimation des frais d'achat immobilier à Laval (Mayenne) est importante pour anticiper toutes les dépenses auxquelles vous ferez face. En premier lieu, vous devez prévoir les frais de notaires. Ils comprennent les émoluments du notaire dont le montant (encadré par l'État) varie en fonction du prix du bien immobilier. Les autres composants de ces frais sont la taxe de publicité foncière TPF, et les frais et débours (montants payés  par le notaire pour l'élaboration du dossier d'achat).
  L'acheteur doit également prévoir les honoraires de l'agence immobilière. Ces frais sont par ailleurs proportionnels au prix de vente de la maison ou de l'appartement.
  Gardez à l'esprit que les frais pour un achat immobilier ancien à Laval ne seront pas identiques aux frais relatifs à l'achat de biens immobiliers neufs à Laval.

• Comment vendre un bien immobilier avec l'agence immobilière Laval ?
  Mettre en vente votre bien immobilier avec l'agence immobilière l'Adresse Laval est une démarche qui exige une bonne préparation. Tout d'abord, il est préférable de contacter l'agence immobilière l'Adresse Laval afin de d'étudier le projet.

  L'étape suivante consiste à réaliser les diagnostics techniques nécessaires dans le cadre de la vente immobilière. DPE (Diagnostic de performance énergétique), état d'amiante, constat de risque d'exposition au plomb… les diagnostics peuvent varier en fonction de la situation de votre maison ou de votre appartement. Cette étape peut être organisée par votre agence de l'Adresse Laval.

  Une fois ce dossier constitué, pensez à mettre votre logement en valeur. Faites des petits travaux de rénovation nécessaires pour rendre la maison plus attrayante par exemple. Pensez aussi à dépersonnaliser la décoration de votre appartement.

  Le processus pour mettre en vente une maison ou un appartement à Laval avec l'agence débute généralement par une estimation de la valeur du bien. L'annonce est ensuite publiée avec les informations et les visuels dont les acquéreurs ont besoin pour se décider.

  Toute manifestation d'intérêt ou demande d'information est directement traitée par nos professionnels jusqu'à ce qu'un acheteur soit trouvé. Puisque vous savez comment faire pour vendre votre bien immobilier à Laval, faites confiance à l'Adresse pour vous accompagner !

  
  

• Comment trouver un logement en location avec l'agence immobilière Laval ?
  Pour trouver un logement en location avec l'agence immobilière de Laval, rendez-vous sur notre site web. Vous pourrez y parcourir toutes les annonces disponibles et obtenir des informations détaillées sur chacune d'elles. Cela inclut des photos de la propriété, l'emplacement exact (quartier calme ou quartier commercial), le prix de location, le nombre de pièces (duplex, studio, maison avec trois chambres, etc.) et les commodités disponibles.

  Une fois que vous avez trouvé un appartement ou une maison de plain-pied à louer à Laval, contactez notre agence immobilière pour avoir de plus amples détails ou vous renseigner sur le dépôt d'une demande de location du bien.

  Le personnel de l'agence peut organiser une visite de la propriété pour vous si possible. Vous serez également informé des frais supplémentaires qui s'appliquent à la location d'un logement à Laval par l'intermédiaire de l'agence L'Adresse afin de pouvoir établir un budget en conséquence. N'hésitez pas à vous renseigner sur d'autres détails importants tels que les exigences en matière de dépôt, les conditions de location du ou des biens immobiliers, les politiques relatives aux animaux de compagnie…

• Comment estimer un bien immobilier avec notre agence immobilière de Laval ?
  Pour estimer correctement un bien immobilier à Laval (Mayenne), nous vous conseillons d'utiliser l'outil accessible sur notre site. Il vous permet de demander gratuitement une estimation précise de la valeur réelle de votre maison. Vous pouvez également l'utiliser pour l'estimation d'un appartement à vendre à Laval (53).

  Pour lancer l'outil, vous devez fournir certaines informations essentielles au sujet du bien immobilier. Il s'agit de sa nature (appartement ou maison), du nombre de pièces et de chambres qu'il contient et de ses caractéristiques techniques. La surface habitable (Loi Carrez), l'étage auquel est situé votre appartement, et l'année de construction sont autant de facteurs qui peuvent entrer en ligne de compte dans sa valorisation, et donc dans l'estimation de votre bien immobilier.

  En seulement quelques clics, il est possible de faire une estimation gratuite d'une maison ou d'un appartement à Laval sur notre site. N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d'un suivi personnalisé de votre projet immobilier.

  
  

• Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à Laval ?
  Laval est un bon choix pour investir dans l'immobilier neuf en raison de son emplacement. En effet, la ville bénéficie d'une situation géographique très favorable, non loin de Rennes, d'Angers, et à moins de 300 km de Paris. C'est une zone dynamique qui accueille de nombreux nouveaux résidents chaque année. Le marché de la location à Laval est caractérisé par une demande assez diversifiée. Les étudiants recherchent principalement des studios et des appartements T2, tandis que les familles ciblent les grandes surfaces allant jusqu'au T5. Plus de la moitié des habitants de la ville sont des locataires.

  Le quartier de la gare et le centre-ville sont des lieux propices pour un investissement en immobilier locatif neuf à Laval. Le prix du neuf y est en dessous de la moyenne nationale. Vous pourrez facilement trouver à investir dans un bel appartement, au dernier étage d'un bâtiment résidentiel par exemple.

  
  

• Comment vendre un bien immobilier avec l'agence immobilière l'Adresse Laval ?
  Afin de vendre un bien immobilier à Laval, rendez-vous sur le site ladresse.com ou contactez votre agence immobilière l'Adresse Laval experte de l'immobilier à Laval.

• Comment trouver un bien à la location avec l'agence immobilière l'Adresse Laval ?
  Afin de trouver un bien à la location à Laval, rendez-vous sur le site ladresse.com ou contactez directement votre agence immobilière l'Adresse Laval experte de l'immobilier à Laval.

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