Assurance habitation avant d'emménager

Vous venez d'acheter votre logement à Saint-Julien-en-Genevois et l'emménagement approche. Parmi les démarches à ne surtout pas oublier : l'assurance habitation. Elle doit être souscrite avant la remise des clés. Mais comment s'y retrouver entre les garanties, les options et les tarifs ? Voici l'essentiel pour faire le bon choix.

Pour les locataires, la réponse est oui, c'est une obligation légale. Pour les propriétaires occupants, elle n'est pas techniquement obligatoire, mais y renoncer serait une prise de risque énorme. Un dégât des eaux, un incendie ou un cambriolage peut représenter des dizaines de milliers d'euros de dommages. En copropriété, l'assurance responsabilité civile est en revanche obligatoire pour tout copropriétaire.

Dans les faits, la quasi-totalité des propriétaires souscrivent une assurance habitation, et c'est vivement recommandé.

Toutes les assurances habitation ne se valent pas. Voici les garanties de base que votre contrat doit impérativement couvrir :

Selon la localisation et le type de votre bien à Saint-Julien-en-Genevois, certaines options méritent une attention particulière :

• La garantie poids de la neige sur les toitures, pertinente en zone alpine
• La garantie jardin et dépendances si vous avez un extérieur, un garage ou un abri
• La garantie piscine si votre bien en est équipé
• La protection juridique en cas de litige avec un voisin ou un artisan

L'assurance habitation doit être active le jour de la remise des clés, c'est-à-dire le jour de la signature de l'acte de vente chez le notaire. Anticipez vos démarches au moins deux semaines avant. Le notaire vous demandera une attestation d'assurance le jour de la signature. Sans ce document, la vente peut être retardée.