Vente appartement 5 pièces, 89.17m², Ablon-sur-Seine

• 89.17m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Duplex 5 pièces Ablon Sur Seine 89,17m²

L'agence l'ADRESSE vous propose en exclusivité de très beau duplex de 5/6 pièces d'une superficie de 89,17m² carrez (105,67 m² au sol) situé aux 2ème et 3ème (et dernier) étage d'un petit immeuble proche des commerces et transports.

Il combine le charme de l'ancien haussmannien avec une rénovation récente faite avec goût et des produits de qualité.

Au premier niveau, la visite débute par une belle entrée.
La cuisine, entièrement refaite est aménagée et équipée.

La superbe pièce de vie de près de 28 m² comporte un espace salle à manger et un espace salon avec une cheminée de ville.
Une suite parentale de 14,54 m² avec parquet ancien et cheminée de ville complète ce niveau et est équipée d'une belle salle d'eau avec vasque, cabine de douche et wc.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec poutres apparentes ainsi que la seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Ce niveau offre des perspectives d'aménagement supplémentaires avec un grenier pouvant être aménagé.

La rénovation de ce duplex vous permet de bénéficier d'une installation électrique sans anomalie, et d'un excellent Diagnostic de Performance Energétique en B.

Vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous pour convenir d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

933

3

Diagnostic réalisé le : 15/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 830.00€ et 1160.00€ par an

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