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Réf. de l'annonce : 13867905 / 3017
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 52.16m², Nogent-sur-Marne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,07 % TTC | 394 000€ honoraires inclus | 375 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 299,00€
394 000 €
  • 52.16m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Nogent Sur Marne 2 pièce(s) 52.39 m2

En DEUXIEME ETAGE avec ascenseur au sein d'une résidence très prisée.
Au CALME et entouré de verdure.
Appartement de 52m² .
Séjour lumineux de 19 m² donnant sur une terrasse de 9m².
Une cave et une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Modernisation à prévoir.
Écoles et transport à 5min à pied.
Rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
17535
35
Diagnostic réalisé le : 20/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1050.00€ et 1430.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 52.16 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 171 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3372.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 2
    • Construit en 1976
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse ADN Gestion Transaction
11 boulevard de Strasbourg
94130 Nogent sur Marne
01 43 94 42 42
Mentions légales
  • l'Adresse ADN Gestion Transaction
  • 50 000 €
  • GODIGNON Sébastien
  • Creteil B 507 389 492
  • CPI 9401201800027235
  • CCI Paris île de France
  • SOCAF
  • 1050000€
  • 26 avenue de Suffren à Paris 15
  • Médiateur du commerce et associé 77 rue de Lourmel 75015 Paris www.mca-mediation.fr

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