Vente appartement 2 pièces, 30.00m², Boissy-Saint-Léger

• 30.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre

APPARTEMENT ATYPIQUE !!!

Idéalement situé en plein coeur de ville, au sein d'une petite résidence, découvrez ce charmant appartement niché au dernier étage.

Ce bien se compose d'un studio de 19 m² loi Carrez comprenant un séjour avec cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.
La surprise : en duplex, sous les combles, une chambre de plus de 11 m² au sol vient compléter l'espace de vie.

Actuellement loué 659,12 € charges comprises (dont 129 € de provisions pour charges) à un locataire sérieux en place, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif offrant une belle rentabilité.
Chauffage collectif.

Un emplacement privilégié, un bien atypique et rentable à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

33770

70

Diagnostic réalisé le : 03/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 530.00€ et 770.00€ par an

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