Vente appartement 2 pièces, 47.00m², Aix-en-Provence

• 47.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Aix-En-Provence, A 20 min à pieds du centre-ville, T2, 3ème et dernier étage avec balcon et cave

Aix-En-Provence, A seulement 20 min à pieds du centre-ville, T2, 3ème et dernier étage avec balcon et cave,
L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente, en exclusivité :
Dans une résidence sécurisée des années 70, bien entretenue, ce bel appartement lumineux de type 2, rénové avec goût, de 47m2 (loi carrez), situé au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur exposé Sud-Ouest. Il se compose d'un agréable séjour climatisé donnant accès sur un balcon de 5m2 (équipé d'une store banne électrique), d'une cuisine moderne séparée entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une grande cave de 9m2 complète ce bien. Pour votre confort, l'appartement est équipé de deux climatisations.
La localisation privilégiée de cet appartement, avec toutes commodités est un atout indéniable.
Proximité des axes autoroutiers, tous commerces et transport en commun, stationnement libre dans la résidence.
Taxe foncière: 833€
Charges: 160€/mois (incluant chauffage collectif au gaz)

Cet appartement chaleureux n'attend plus que votre famille pour écrire sa nouvelle histoire.

Votre contact : Florence Tempier au 06 i 26 i 43 i 16 i 42
fltempier@stephaneplazaimmobilier.com
Réf : MARIUS

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE - Mail: fltempier@stephaneplazaimmobilier.com RSAC 500.171.996
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

28149

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Diagnostic réalisé le : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1150.00€ et 1610.00€ par an

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