Vente appartement 4 pièces, 109.00m², Marseille 12

• 109.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement T4 de 109 m2 avec terrasse de 50 m2

Marseille 13012 - secteur résidentiel des Caillols - Votre agence L' ADRESSE vous présente :
T4 seul ou T4+ T2 (en sus) en rez de jardin.
Très fort potentiel pour cet appartement de 110 m2 au 1er étage d'une bastide agrémenté d'une terrasse exceptionnelle EXPOSEE SUD de 50 m2 . Le bien se décline comme suit : Un séjour de 26 m2 ouvrant sur la terrasse, une cuisine de 13 m2, une chambre de 18 m2 avec salle de douche indépendante , une chambre de 16 m2 , une chambre de 12 m2 , un dressing , une salle de bain de 6 m2 . L'appartement bénéficie de très beaux volumes et d'une belle luminosité. A vous de le rénover selon vos envies ! Vous apprécierez le calme et la vue très dégagée pour des moments privilégiés en famille ou entre amis .
Un rez de jardin de 65 m2 est en vente au sein de cette copropriété. Les deux biens peuvent communiquer par un escalier déjà existant (condamné actuellement) .
Emplacement idéal proche de toutes commodités / Charges TRES FAIBLES.
Ventes - Locations - Estimations offertes - Agence L'ADRESSE - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE
Contact : Valérie ROMEO 06.09.77.60.26
mail : valerie.romeo@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16952

52

Diagnostic réalisé le : 03/09/2024

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