Vente appartement 4 pièces, 100.00m², Marseille 06

• 100.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement T4 Duplex 100 m² Marseille 6ème Secteur CASTELLANE

L'agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 - PARADIS vous présente en exclusivité ce magnifique duplex traversant de 100 m² entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement recherché à proximité immédiate de la place Castellane.

Au dernier étage d'un IMMEUBLE RECENT avec ascenseur.

Ce bien baigné de lumière offre une vue dégagée et une disposition fonctionnelle idéale pour une vie de famille confortable.

Au niveau principal,
Un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse, une buanderie, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing donnant sur une seconde terrasse vient complété ce premier niveau.

À l'étage,
Deux chambres avec de beaux volumes, un espace bureau, une salle de bains avec wc.

Emplacement central : commerces, métro, écoles à deux pas

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Coup de coeur assuré !!

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - AGENCE L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE -
Contact visites et renseignements :
Thomas Le Tartonnec : 06 43 10 46 63
Mail : thomas.letartonnec@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas LE TARTONNEC (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 803587070 - .

Bilan energetique

982

2

Diagnostic réalisé le : 10/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 720.00€ et 1030.00€ par an

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