Vente appartement 3 pièces, 64.00m², Marseille 12

• 64.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

QUARTIER BEAUMONT - Appartement 3 pièces en REZ DE JARDIN avec stationnement privatif

QUARTIER BEAUMONT - Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente ce bien rare à la vente :

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 avec stationnement privatif, situé en rez-de-jardin d'une charmante bâtisse divisée en seulement cinq logements. Ce bien atypique et plein de caractère, entièrement rénové avec goût, allie confort moderne et ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine, entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant, et d'un espace rangement/buanderie très fonctionnel.

Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir fonctionnalité et élégance.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse conviviale ouvrant sur un jardin verdoyant. Un rangement aménagé vient compléter l'ensemble, parfait pour stocker vos outils, vélos ou mobilier de jardin.

Idéalement situé à mi-chemin entre Beaumont et St Julien, cet appartement, est à proximité immédiate des commodités, commerces et transports.

Très faibles charges, rénovation de qualité et un charme unique en font un bien coup de coeur à ne pas manquer.

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE MARSEILLE 12 - 20 avenue de St Julien 13012 MARSEILLE - Contact : Marion SPINELLI
Tél : 06.72.76.69.87
Mail : marion.spinelli@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marion Spinelli (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 988326666 - MARSEILLE.

Bilan energetique

2026

6

Diagnostic réalisé le : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1020.00€ et 1440.00€ par an

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