Vente appartement 3 pièces, 61.00m², Ajaccio

• 61.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement F3 à la vente sur les hauteurs d'Ajaccio

L'ADRESSE ACI AJACCIO vous présente à la vente un appartement de type F3 au 1er étage d'une résidence à taille humaine située dans le quartier du Salario à seulement 2 minutes de la plage du Trottel et du centre ville d'Ajaccio.

Sa localisation très centrale vous permettra de vous rendre en centre ville à pied très rapidement via un accès situé au fond du parking de la résidence.

L'appartement, d'une superficie carrez de 61 m², est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une terrasse attenante à la pièce de vie, d'un WC indépendant, d'un dégagement, de deux chambres donnant sur la terrasse également, et d'une salle de bains.

Le ravalement de façade ainsi que la réfection des garde-corps est actuellement en cours de chiffrage par le syndic.


SUPERFICIES :

Séjour / Cuisine ouverte : 28,89 m²
Dégagement : 3,46 m²
Chambre 1 : 12,60 m²
Chambre 2 : 11,86 m²
WC indépendant : 0,84 m²
Salle de bains : 3,65 m²

Terrasse filante : 25,79 m²
Cave : 3,17 m²


PRESTATIONS :

Menuiseries en PVC double vitrage
Climatisation réversible dans le séjour
Parquet stratifié
Cuisine aménagée et équipée : meubles hauts et bas, ilot centrale, plaque induction, hotte, lave vaisselle.
Carrelage au sol dans la cuisine et crédence au mur
Placards dans les chambres
Baignoire d'angle
Terrasses en gazon synthétique et teck
Parking commun extérieur
Ascenseur


ELEMENTS FINANCIERS :

Taxe foncière : 1 061€
Syndic de copropriété : SECIC
Charges trimestrielles : 330€ / trimestre
Travaux prévus par le syndic : Ravalement et réfection des garde-corps.


Prix : 295.000€*


Pour plus d'informations veuillez contacter
Marine BARBOLOSI
06 19 17 22 77
m.barbolosi@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marine BARBOLOSI (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 833467582 - Ajaccio.

Bilan energetique

22435

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Diagnostic réalisé le : 16/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1028.00€ et 1392.00€ par an

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