Vente appartement 6 pièces, 155.00m², Ajaccio

• 155.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Appartement AJACCIO - CENTRE VILLE - Grand Appartement 6 pièces - 155 m² - DERNIER ÉTAGE - ASCENCEUR

L'adresse ACI d'Ajaccio à le plaisir de vous présenter, au coeur d'Ajaccio, à seulement 2 minutes à pied du cours Napoléon, découvrez ce vaste appartement de 155 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété idéalement située.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité donnent le ton. L'appartement offre une belle pièce de vie avec une belle cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres dont une disposant d'un balcon, ainsi que deux salles d'eau avec douche, dont l'une bénéficie d'un WC.

L'appartement dispose d'une vue dégagée avec une exposition plein Sud, sa triple exposition et ses trois balcons apportent une agréable luminosité tout au long de la journée.

Côté confort, le bien bénéficie notamment du double vitrage de la climatisation, du parquet massif dans toutes les chambres ainsi que de radiateurs en fonte.

Au-delà de ses atouts, cet appartement séduit par ses pièces particulièrement volumineuses et son fort potentiel d'aménagement. Sa superficie, sa configuration et ses différents espaces permettent d'envisager plusieurs projets d'aménagement, selon les envies et les besoins de chacun : créer un intérieur familial, repenser entièrement les espaces ou encore imaginer une organisation modulable des différents espaces de vie.

Dans un cadre hypothétique ce bien peut se diviser en 2 appartements d'une surface respective de 62 m² et de 93 m². Un des points fort de cet appartement, est le fait qu'une des pièces dispose de son entrée indépendante.

Un emplacement central, une surface rare et de nombreuses possibilités d'aménagement : une adresse idéale pour donner vie à un projet sur mesure, à proximité immédiate des commerces, services, commodités et des écoles.

Se trouve à proximité un garage composé de plusieurs box privé avec possibilité d'achat ou de location.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite veuillez nous contacter au plus vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anaïs BAILET-GOIRAN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 920266541RSAC - Ajaccio.

Bilan energetique

22240

40

Diagnostic réalisé le : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3360.00€ et 4560.00€ par an

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