Vente appartement 3 pièces, 70.00m², Ajaccio

• 70.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 3 pièces -70 m² - Quartier BINDA - Ajaccio

L'agence L'Adresse ACI Ajaccio vous invite à venir découvrir en exclusivité un appartement de type T3 de 70 m².

Situé dans le quartier résidentiel du Binda, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement se trouve au 5ème étage sur 9 avec ascenseur.

Traversant Est-Ouest, il profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux belles chambres de 14 m² dont une avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

Il dispose de deux balcons idéal pour profiter du plein air. Les balcons font l'objet d'une réfection votée et intégralement financé comprenant des travaux d'étanchéité ainsi que l'installation de volets roulants électriques pour toute la copropriété.

Prestations :
- Double vitrage
- Climatisation réversible

L'appartement est sain, agréable à vivre, avec un bon potentiel de personnalisation. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais les menuiseries ont déjà été rénovées : PVC double vitrage.

Taxe foncière : 459 €/an
Charges de copropriété : 70 €/mois

Les environs du quartier sont agréable y sont présents : un parc pour enfants et un jardin au pied de l'immeuble.
De plus, parking collectif complète le bien pour stationner facilement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour effectuer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anaïs BAILET-GOIRAN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 920266541RSAC - Ajaccio.

Bilan energetique

12822

22

Diagnostic réalisé le : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 960.00€ et 1380.00€ par an

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