Vente appartement 3 pièces, 49.95m², Alfortville

• 49.95m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

3 pièces de 49.95m² sur Alfortville sud avec cave et box voiture

Dans une petite copropriété à taille humaine, au 1er étage découvrez ce 3 pièces bien agencé, sans aucune perte de place, offrant un beau potentiel après rénovation.
L'appartement bénéficie d'une double orientation sur rue et jardin, apportant luminosité et ventilation naturelle, tout en profitant d'un environnement calme. Vous apprécierez également le double vitrage déjà installé.
Situé à proximité immédiate des transports et de la future ligne 15, ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
travaux conséquent à prévoir.

Une cave ainsi qu'un box de stationnement situé dans le jardin en rez-de-chaussée complètent ce bien.

Les résidents profitent également d'un agréable petit espace jardin barbecue commun au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31669

69

Diagnostic réalisé le : 15/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1460.00€ et 1990.00€ par an

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