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Réf. de l'annonce : 14128816 / 5424
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 33.76m², Alfortville

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,04 % TTC | 205 000€ honoraires inclus | 193 325€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 697,00€
205 000 €
  • 33.76m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Alfortville 2 pièce(s) 34 m² et cave

Idéalement situé en plein centre d'Alfortville, à deux pas des commerces, transports et toutes commodités, cet appartement de 34 m² allie confort et praticité.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre cosy offrant un bel espace de repos. Vous apprécierez également sa salle d'eau avec WC, récemment rénovée.
En complément, une cave saine vient ajouter un espace de rangement appréciable.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
29469
69
Diagnostic réalisé le : 13/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 450.00€ et 900.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 33.76 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 122 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1820.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 5 étages
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Agence immobilière
l'Adresse ALFORTVILLE
125 rue Paul Vaillant Couturier
94140 ALFORTVILLE
Transaction :
01 41 79 05 18

Location :
01 41 79 31 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ALFORTVILLE
  • 37 000€
  • DURAND Valérie
  • CRETEIL 449 972 009
  • FR19449972009
  • CPI 9401 2015 000 002 459
  • CCI Paris IDF
  • SOCAF
  • 120.000€
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • MCCA 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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