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Réf. de l'annonce : 14452794 / 5528
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 31.05m², Alfortville

Honoraires à la charge du vendeur
140 000 €
  • 31.05m²
  • 2 pièces
  • 1 SDB
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Appartement Alfortville 2 pièce(s) 31.05m²

SPÉCIAL INVESTISSEUR VENDU LOUE!!
Idéalement situé à Alfortville Nord, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, vendu loué, offrant une rentabilité immédiate.
Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L'appartement bénéficie également d'une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Loyer actuel : 700 € charges comprises.
Un investissement sécurisé dans un secteur recherché, alliant praticité, accessibilité et potentiel patrimonial.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
40516
16
Diagnostic réalisé le : 20/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1250.00€ et 1710.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 31.05 m²
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Digicode : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 20 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1350.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Moyen
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ALFORTVILLE
125 rue Paul Vaillant Couturier
94140 ALFORTVILLE
Transaction :
01 41 79 05 18

Location :
01 41 79 31 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ALFORTVILLE
  • 37 000€
  • DURAND Valérie
  • CRETEIL 449 972 009
  • FR19449972009
  • CPI 9401 2015 000 002 459
  • CCI Paris IDF
  • SOCAF
  • 120.000€
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • MCCA 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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