Vente appartement 2 pièces, 39.97m², Alfortville

• 39.97m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Alfortville 2 pièce(s) 40 m2

Situé au 45 rue Raspail à Alfortville, au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 38,25 m² en rez-de-chaussée constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main.

Vendu occupé, il bénéficie d'un locataire déjà en place, vous permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition, sans période de vacance locative. Le loyer mensuel s'élève à 1 002 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate.

Sa situation, à proximité des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, renforce son attractivité locative et en fait un placement pérenne. Son implantation au sein d'une copropriété à taille humaine constitue également un atout apprécié.

Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement ou compléter votre patrimoine immobilier, ce bien réunit les qualités recherchées : un locataire en place, des revenus locatifs immédiats et un emplacement pratique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2359

9

Diagnostic réalisé le : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 890.00€ et 1220.00€ par an

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