Vente appartement 3 pièces, 55.55m², Angers

• 55.55m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement neuf Angers T3 55.55m²

ANGERS SUD: Calme et qualité caractérisent cette petite résidence élégante composée de 21 appartements et idéalement desservie par les bus, notamment la ligne TCSP 3 qui rejoint le coeur d'Angers en 8 minutes,

A VENDRE beau type T3 neuf de 55.55 m² situé en rez de jardin intérieur dans cette résidence à l'architecture contemporaine comprenant un séjour cuisine de 24.50 m² ouvert sur une terrasse de 4.50 m² exposée Sud et deux chambres de 11.94 m² et 10.05 m². Une salle d'eau de 4.37 m² , un WC séparé et une place de parking privative en sous sol complètent les lieux, le tout à quelques minutes à pied de plusieurs commerces dont une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un bureau de presse facilitant le quotidien.
idéal investisseur Pinel ou Résidence principale
Label Energie: RT2012
Prix: 248 700€ (Frais de notaire réduits à 2.5% environ)
(Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs)
REF: 35716vc001-31
Informations auprès Gwénaëlle GROU , 07 72 41 01 29 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-Beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 30/01/2025

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